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卖家逾期交房向中介投诉怎么办

2022-03-17 18:06

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

这种情况建议你及时收集证据,立即委托律师为你提起诉讼,先解除合同,追究对方的违约责任,一般有约定违约金的按违约金,有定金的按照定金进行赔偿。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定:“具有下列行为之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付购房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任……(二)商品房买卖合同签订后,出卖人又将该房屋卖给第三人的……”。因此,您在接受出卖人退还的房款后,仍可以主张不超过购房款一倍的赔偿责任。

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