您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租客已经搬走但是没交物业费如何处理

租客已经搬走但是没交物业费如何处理

2022-06-24 08:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-06-24回复

专业分析:

租客已经搬走但是没交物业费的房东应当及时补缴。物业费应由房东交纳,房东在租赁合同中约定由租客交付的可以向租客追偿,但其内部约定不得对抗物业公司。

法律依据:

《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的,则租客是否搬走物业费都应当由业主交,物业公司可以向业主也就是房东所以物业费;如果租赁合同中约定了由租客交物业费的,则租客搬走了,物业费由房东交,房东交了物业费之后可以向租客追要。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果租赁合同没有约定由租客交物业费,租客是没有义务交物业费的,需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任的,不能以此为由不交物业费,房东可以起诉租客补缴。

律师普法更多>>
  • 租客已经搬走但是没交物业费怎么办
    租客已经搬走但是没交物业费怎么办

    如果租赁合同没有约定由租客交物业费,租客是没有义务交物业费的,需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任的,不能以此为由不交物业费,房东可以起诉

    2020.08.10 157
  • 租客已经搬走但是没交物业费应该怎样处理呢
    租客已经搬走但是没交物业费应该怎样处理呢

    如果租赁合同没有约定由租客交物业费,租客是没有义务交物业费的,需要由业主自行缴纳。 租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任的,不能以此为由不交物业费,房东可以起

    2020.09.21 163
  • 租客已经搬走如何解除居住证
    租客已经搬走如何解除居住证

    租客已经搬走解除居住证方法如下: 1、承租人退租后,房东可以凭派出所出具的证明,到当地居委会、派出所办理注销手续,这样即可取消居住证; 2、但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响,退租后不办理居住证取消手续也是可以的。 公民离开常住户口

    2022.06.06 3,751
专业问答更多>>
  • 租客已经搬走但是没交物业费怎么办

    如果租赁合同没有约定由租客交物业费,租客是没有义务交物业费的,需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任

    2022-05-29 15,340
  • 租客已经搬走但是没交物业费,这样合理吗

    如租赁合同未约定由租客支付物业费,租客无义务支付物业费,需由业主自行支付。租赁双方同意租赁方支付物业费,但租户故意不支付的,物业费也应由出租人支付。业主对物业费承担连带责任,不能以此为由支付物业费。房

    2021-10-30 15,340
  • 租客不交物业费,搬走怎么办

    如租赁合同未约定由租客支付物业费,租客无义务支付物业费,需由业主自行支付。 租赁双方同意租赁方支付物业费,但租户故意不支付的,物业费也应由出租人支付。业主对物业费承担连带责任,不能以此为由支付物业费。

    2021-11-10 15,340
  • 租客搬走了物业费怎么办?

    如果租赁合同没有约定由租客交物业费,租客是没有义务交物业费的,需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 有罚款没交但车已经报废了 01:04
    有罚款没交但车已经报废了

    有罚款没交但车已经报废了,这种情况下建议交了罚款把违章消了。如果没有清理车辆违章记录,会影响车主以后的诚信记录。驾驶证与违章记录是没有直接关系的,违章记录是与车辆关联的。根据相关法律规定可知,机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分,所

    2,284 2022.04.17
  • 房客不交房租如何办 01:08
    房客不交房租如何办

    根据《合同法》的相关规定,房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同,并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次,若双方未签订合同,房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管,待租客返回结算有关费用后

    1,128 2022.04.15
  • 房客不交房租该如何办 01:49
    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

    1,137 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?