吉林房屋租赁纠纷的诉讼应对策略
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在吉林地区发生房屋租赁纠纷时，建议双方首先进行协商。如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。根据《民事诉讼法》的规定，您可以选择书面起诉或口头起诉的方式。对于公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉时，必须符合以下条件：您必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；需有明确的被告；需提供具体的诉讼请求和事实、理由；该案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 在起诉时，您需要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应记明以下事项： 1. 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； 2. 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； 3. 诉讼请求和所根据的事实与理由； 4. 证据和证据来源，证人姓名和住所。
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工程款纠纷应对策略是： 1、使用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护； 2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据； 3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取； 4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。
《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 当事人可以从以下方面搜集证据。 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。
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