办理房屋抵押银行贷款需要遵循哪些步骤？

汽车抵押民间借贷手续如下： 1、借贷双方共同协商贷款事宜，比如：贷款金额、贷款利率、贷款期限等，必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。 2、借贷双方协商达成之后，需要签署民间借贷合同，一式两份，双方各执一份。 3、签署完贷款合同之后，双方需要到车管所办理抵押登记手续。 4、所有程序结束之后，出借方放款。

我最想提的一点就是不要去申请所谓的只用身份证可以贷款，往往是一个噱头，用来欺骗广大贷款朋友，所有的贷款产品都要遵循一定的法律流程和商业流程。另外如果你已经接洽这类型的人，请千万不要在贷款到账前支付任何费用，防止被骗，这对于其他任何贷款也是一样的，提前索取利息等行为都是骗子。所以身份证小额贷款即使存在也需要遵循贷款的流程，当面签订合同。 第二，银行不可能只要身份证就能贷款小额贷款条件：我们知道银行不是慈善机构，而是商业机构，贷款是他们的主要来源，所以贷款质量的好坏，关系到银行的生存，因此不会存在不考虑你的贷款资质就贷款的事情，因此只用身份证怎么可以贷款需要看你的：信用状况、工作状况，甚至是工资发放的形式，所以说仅凭身份证贷款是假的。 第三，身份证小额贷款实际上是信用贷款现在理解的身份证贷款大部分是信用贷款，也就是无需抵押就可以贷款的，但是也不是指只用身份证就可以贷款的，需要你有一定的收入证明，工作稳定，比较适合公务员、教师、国企员工、稳定的创业者、白领、管理人员等等。而这个在某些机构的宣传中却成了身份证小额贷款，显然是错误的，身份证仅仅是贷款的必备材料，最主要的是需要提供收入证明等，证明你适合信用贷款。 第四，身份证是办理贷款的必要材料据临客说贷所知，只用身份证可以贷款是没有的，任何贷款品种，都需要对你的身份进行确认，因而，身份证只不过是贷款的必备证件而已，并不存在仅凭身份证就能贷款的事情。所以只用身份证可以贷款是假的，大家需要警惕这类型的宣传。综上，身份证小额贷款绝对是不可能的，他只是利用大家迫切需要贷款的这种心理形成的噱头，不管是正规的银行还是正规的小额贷款公司或是典当行等机构，都不可能仅凭身份证就发放贷款，必须在你满足具体的贷款条件以后才会贷款给你，如果没有任何条件就说可以贷款，那么你要注意了，也许就是一个骗局。另外，我交给大家一个必杀技：任何贷款品种到账前不要支付任何费用。不过对于正规机构的信用贷款，大家可以放心申请。所以说仅凭个人身份证的小额贷款一定是假的，小额贷款机构鱼龙混杂，大家在办理贷款时一定要谨慎小心，不要因为一时心急而钻进了骗子的圈套。