商铺转租有什么需要注意的？
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进行店铺转租需要注意以下方面；1、确认所需转租房屋是否能够进行合法转租，；2、签订合同前，租赁双方需要交验双方身份证明以及房屋所有人证明；3、考察转租店面的债权债务状况以及店铺是否存在拆迁计划；4、在交房前需要对店铺进行实地验收处理。
1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。
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商铺租赁合同需要注意什么商铺租赁合同应注意以下事项： 1、必须签订正式的租赁合同； 2、出租人必须出示房屋产权证原件和身份证； 3、订立合同时，除租金外，还必须明确其他费用； 4、租赁商铺需要装修后才能使用的，装修范围要明确； 5、承租人是否允许在合同中转租他人；
2022.04.14 396 -
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商铺转租都需要注意哪些风险？商铺转租可能产生的风险有： 一、转手者是大房东还是二房东； 二、这个场地能否使用； 三、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题； 四、“转让店”是否有违法违纪记录。
2021.04.18 105
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商铺转租有什么需要注意的
商铺转租：转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转
2022-05-03 15,340 -
商铺转租需要注意什么
商铺转租：转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转
2022-05-03 15,340 -
买商铺需要注意什么租赁商铺合同要注意什么
租赁店合同的注意事项是： 租赁期限超过超过六个月的，应当采用书面形式； 租赁期限不得超过二十年； 合同应由当事人协商一致订立，并明确双方的权利、义务和违约责任。
2021-11-24 15,340 -
商铺转租合同的签订有哪些需要注意的？
依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与
2021-04-06 15,340
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01:38
签商铺合同要注意什么在签商铺合同的时候，要注意：要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况，审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照，包括有无抵押、有无受司法限制等。 除此之外，还应注意： １、房屋的用途，看清楚是否为商用，并在合同中写明； ２、公用
2,699 2022.04.15 -
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,900 2022.04.15 -
01:14
商铺签合同要注意什么手续购买商铺前应向房屋所在地的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是确认签订合同的主体双方是否合格，行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否
835 2022.04.17
