离婚后如何划分房屋权益
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在离婚时,夫妻共同拥有的房产,可以根据夫妻双方的协议进行处理。如果协议不成,人民法院可以根据财产的具体情况,考虑子女和女方的权益,作出相应的判决。具体分割方式有以下几种: 1. 如果双方都主张房产所有权并同意通过竞价方式取得,那么出价高的一方可以取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 2. 如果只有一方主张房产所有权,那么主张的一方可以取得房产所有权,并且双方可以协商确定该房产的价值。如果无法协商,评估机构可以按照市场价格对该房产进行评估,取得房产所有权的一方需要给予另一方相应的补偿。 3. 如果双方都不主张房产所有权,那么可以根据双方的申请进行拍卖,并将所得价款进行分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、房屋分割如何保障合法权益。 当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 二、离婚后房产分割的原则。 离婚后的住房问题应遵循以下原则： (1)保障妇女、儿童的合法权益; (2)保护房屋产权; (3)优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方; (4)坚持调解和协商一致的原则; (5)照顾无过错一方。
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务的认定一般指负债的钱财用于夫妻共同生活、共同经营等夫妻共同生活所需，若一方以个人名义赌博负债，未经另一方同意，则该笔负债在法院一般不会被认定为共同债务。
-
离婚后夫妻共有股权如何划分夫妻离婚后夫妻共有股权的划分方式为：原则上应由双方协议分割，双方如果就转让份额、转让价格协商达成一致的，可以按照相关规定进行转让。如果是协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
2021.02.15 98 -
如何判定夫妻房屋产权的分割，离婚后房屋产权怎么分对于夫妻离婚房屋产权分割这个问题有以下几个方面回答：（1）一方婚前租承的公房，婚后房改的 解释（二）第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 （2）对房屋现价和归属有争议
2024.05.07 29 -
婚后房屋拆迁分房，离婚房产如何分割？根据相关民法典律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离
2024.05.31 33
-
离婚后房产证未领取，房产权益如何划分？
根据房产局规定,没有房产证或者处于抵押状态的房产不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说,如果想要按揭购买这套房子,必须先还清银行的房贷,然后才能进行过户,如果想按揭购买这套
2024-12-07 15,340 -
共有房屋如何进行权益划分？
在我国，房屋共有人就如何进行析产问题，主要需考虑以下几点： 1. 在分割房屋时，应充分保护房屋的整体性，确保房屋的稳定和可持续使用； 2. 尽量减少房屋现有价值的损失，确保各共有人权益的稳定； 3.
2024-11-29 15,340 -
婚前男方购房，婚后加女方名字，房屋权益如何划分？
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但
2024-11-10 15,340 -
离婚时双方的权益如何划分？
在诉讼离婚过程中,无论哪一方率先提出离婚申请,其法律地位和权利义务都是平等的,不会因为某一方主动提请而获得优势。在这种情况下,人民法院将依据相关法律规定慎重进行裁决。另外,如果有任何一方能够提供充分的
2024-11-28 15,340
-
01:04
离婚时房屋不评估如何分割离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均
1,341 2022.04.17 -
00:56
男方出轨离婚女方如何维护权益男方有出轨的行为，首先应该看男方是否已经严重到了构成与他人同居或者重婚的情形。如果构成了重婚或者与他人同居的，那么女方可以在离婚的时候请求男方支付离婚损害赔偿。第二是证明男方在婚姻关系之中存在过错，男方违反了夫妻之间的忠实义务。女方可以向法
2,072 2022.04.15 -
01:06
分居两年后如何离婚可以协商离婚。夫妻之间因感情不和而分居满2年的，可以去人民法院提起离婚诉讼，人民法院在查明后，发现夫妻确实因感情不和而分居满2年的，在调解无效后，应当准予离婚，向当事人出具离婚判决书，在判决书发生法律效力后，婚姻关系立即解除。如果是在夫妻双
752 2022.04.17
