想要办理二手房过户到哪？
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二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成； 然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成； 过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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二手房过户，以前是去房地产交易中心办理，现在是去不动产登记事务中心办理。购买二手房要注意以下几点： 1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容； 2、如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签订《房屋买卖合同》前，应在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点，并将品名、规格、数量等详列于《家具清单》后，买卖双方签字确认，以避免今后产生不必要的分歧； 3、了解房屋是否被抵押、是否被法院采取了查封等强制性措施。在房屋存在抵押的情况下，要确定卖方撤销抵押的时间； 4、卖方应注意要在合同中约定，若买方改变贷款额度或贷款不足，买方须以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款； 5、特别要注意的是，二手房买卖中一定要检查户口是否已经迁出，现在这种纠纷很多，而且处理起来很麻烦。
不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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二手房过户需要办理哪些手续？二手房过户需要准备的资料: 1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 3、如果
2020.03.17 382 -
二手房要过户需要办理哪些手续？房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料
2020.12.11 139 -
二手房过户需要办理哪些手续买卖二手房过户需要的手续有： 1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、买方找专业的评估公司对房产进行评估。 4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时
2021.04.17 168
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二手房过户要到哪里办理
二手房转让需要到房所在地产权登记中心办理过户手续。买卖双方需携带身份证原件、房产证原件和二手房买卖合同。如需抵押贷款，还需与银行联系。请注意二手房交易的风险。
2021-11-29 15,340 -
二手房过户到哪里办理
二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程： 1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成； 2、然
2022-04-14 15,340 -
二手房过户需要到哪里去办理？
二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程： 1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成； 2、然
2022-04-26 15,340 -
买二手房过户到哪里办理手续
其二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程： 1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成； 2、
2021-03-19 15,340
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01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,829 2021.04.25 -
00:55
离婚房产过户到哪里办理离婚房产过户到房产管理部门办理。具体办理流程因申请人的离婚方式不同而有所不同： 1、如果申请人是协议离婚的，在办理房产过户前需要先办理离婚房产析产，然后带上离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，办好析产公证后再带上离婚协议书、离
2,466 2022.04.15
