怎样提前解除有最高限额抵押的借款合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《物权法》第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。可根据“所担保的连续债权不可能再发生”作为决算之法定事由，起诉至法院，要求决算，人民法院在审理具体案件中依法享有自主裁量空间。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
借款合同解除，抵押随之合同无效。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
-
最高额抵押合同与借款合同期限为什么不同这两个期限不同很正常。最高额抵押合同上的债权期间一般指债权发生期，即受该抵押合同之抵押权覆盖的债权的最后发生期限。而贷款合同的债权期间是指单笔贷款的具体起讫日。只要贷款合同的债权起日（应指实际发生的起日）在最高额抵押合同规定的债权期间内（债
2021.04.13 588 -
最高额借款合同的理解最高额保证借款合同是指保证人与贷款、借款人协商，在最高贷款债权额度内，就贷款人与借款人之间于一定期间内连续发生的借款行为提供担保而签订的书面协议。
2021.02.15 1,139 -
最高额抵押的抵押期限有多久最高额抵押的抵押期限由双方当事人决定。最高额抵押具有有担保债权的非特定性。最高额抵押是指在债权最高限额内，在一定期间内连续发生的为债权提供担保的行为。如果没有约定最高额抵押权，则应认为最高抵押权合同未成立。决算期间，是以最高抵押权担保的债权
2022.04.12 1,287
-
最高额担保抵押借款合同
最高额抵押指为担保债务的履行，最高额担保抵押借款合同债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度
2022-07-10 15,340 -
最高额抵押和贷款合同是怎样的？
根据《》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。”因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订
2022-08-09 15,340 -
最高额抵押借款合同可以延期吗
借款人：(身份证号：)(以下简称“甲方”) 出借人：(身份证号：)(以下简称“乙方”) 甲方因生意需求资金周转，于年月日向乙方借款人民币元整，借款期限年，时间从年月日至年月日止，借款月利息为，若逾期还
2022-07-12 15,340 -
借款合同延期最高额抵押的具体的规定是怎样的?
借款人：(身份证号：)(以下简称“甲方”)出借人：(身份证号：)(以下简称“乙方”)甲方因生意需求资金周转，于年月日向乙方借款人民币元整，借款期限年，时间从年月日至年月日止，借款月利息为，若逾期还款甲
2022-07-05 15,340
-
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
2,413 2022.04.17 -
01:04
最高额抵押担保的债权包括最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
2,106 2022.04.15
