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国家规定的70年使用期限是多少

2023-09-13 14:11

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2023-09-13回复

专业分析:

1、70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的,简单来讲,是从开发商拿地当日计算的,在你的土地使用权证上是有有土地使用权的到期时间,并不是从你的购房之日开始。 2、在法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金

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国家规定土地使用年限各是70年、50年、40年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年

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