网签后房产是否还可以进行抵押？
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依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。 《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 102、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。 241、债权人就其抵押物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在破产还债案件受理后至破产宣告前请求优先受偿的，应经人民法院准许。 抵押物或者其他担保物的价款不足其所担保的债务数额的，其差额部分列为破产债权。
抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产：债务履行期满，抵押权人未受清偿，且当事人之间未达成延期履行的协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。
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抵押房子网签下来以后是否有效进行买房网签后被抵押的有效。网签制度是买卖双方将自愿达成的房屋交易通过房管部门网上系统录入备案的行为，不具有创设物权权利的功能、不产生相应物权效力，但买方已支付大部分购房款的不得设定抵押，房屋抵押合同无效。
2021.03.24 189 -
房地产抵押是否对债权人进行抵押?房地产抵押可以对债权人进行抵押。 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 借
2021.08.18 51 -
二手房网签后抵押是否有效买房网签后又被抵押，这种抵押一般是无效的。虽然该房产还没有过户至购房者名下，但购房者已支付大部分购房款且已对房子进行实际使用的，抵押应认定为无权处分行为。
2021.04.01 99
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房子进行网签备案后还有被抵押的风险吗？网签备案后能否被抵押
网签备案后是可以被抵押的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年01月01日生效）第17条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支
2024-08-31 15,340 -
已抵押的房产可否进行再抵押
不一定，如果没有全额抵押，是可以的。
2022-10-31 15,340 -
网签后的房产抵押贷款在网签中还可以吗
购房网签后又被抵押，这种抵押一般无效。尽管该房产尚未转让给购房者，但如果购房者已经支付了大部分购房款并实际使用该房屋，抵押应视为无权处分。
2021-11-24 15,340 -
如果房地产开发商将房屋作为抵押品,是否还可以进行网上签约?
即便房屋处于抵押状态,也不会影响网签合同的履行。 即使房产已设定抵押权益,仍可按照正常的房产购销程序进行网签作业。 请务必牢记,在完成房屋产权过户手续之前,必须首先解除对该物业的抵押限制,即清偿其
2024-11-15 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,948 2022.04.15 -
01:29
房屋网签后可以撤销吗从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定
6,889 2022.04.15 -
00:55
租房还没进去住可以退押金吗租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下
7,523 2022.04.15
