土地转让过程中要注意什么
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1、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查 (1)转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。 (2)转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。 3、转让价格评估事宜 在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。
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办理股份转让过程中要注意申请表格内容及所提交文件的真实、准确、合法，申请人提交的法定代表人身份证明书须加盖公司印章，法定代表人授权委托书须法定代表人签字并加盖公司印章，营业执照应当通过最近年度年检，营业执照复印件须加盖公司印章。
办理股份转让过程中要注意以下几点：确保所填写和所提交文件的真实性、准确性和合法性；办理股份转让的，应准备一式两份申请文件；申请文件除指明提交复印件中以复印件形式提交的文件外，申请人必须出示原件；申请人提交的法定代表人身份证明必须加盖公司印章；股份转让涉及信息披露的，当事人应依法履行义务。
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专利转让过程中需要注意什么问题专利转让过程中需要注意以下问题： 1、区分专利转让和执行许可的区别； 2、专利转让分为专利申请权转让和专利权转让； 3、可能存在不能转让的情况，如国防专利、外国人转让等； 4、转让应签订书面合同； 5、与受让人签订转让合同后，应当向国务院专
2022.05.11 243 -
股权转让过程中有什么注意事项股权转让过程中有以下注意事项： 1、股权转让应当符合法律和公司章程的规定； 2、转让股权是否存在权利负担或者瑕疵； 3、股权转让的价款确定，当事人可以委托评估机构对财产进行评估。
2020.04.30 82 -
门面转让过程中要注意哪些问题一、调查商铺的档案； 二、免租装修期； 三、租赁合同保证金； 四、税费承担； 五、营业执照； 六、处置装修； 七、水、电、电话线等； 八、签订合同之后的顾虑； 九、转租问题； 十、买卖与租赁。
2021.03.05 131
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开发商土地使用权转让的程序转让过程中应注意什么
转让过程中应注意的问题：(一)符合转让条件，土地使用权转让根据土地来源包括出让土地使用权的转让和划拨土地使用权的转让，其中出让土地使用权的转让又分为出让用于成片开发的土地使用权转让和出让用于项目开发的
2022-09-04 15,340 -
开发商土地使用权转让的流程转让过程中应注意什么
转让过程中应注意的问题：(一)符合转让条件，土地使用权转让根据土地来源包括出让土地使用权的转让和划拨土地使用权的转让，其中出让土地使用权的转让又分为出让用于成片开发的土地使用权转让和出让用于项目开发的
2022-08-27 15,340 -
商标转让过程中要注意什么
A、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为受让人名义提出商标转让申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标转让申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件： ①负责人的身份证；
2022-06-28 15,340 -
开发商土地使用权转让的步骤转让过程中应注意什么
转让过程中应注意的问题：(一)符合转让条件，土地使用权转让根据土地来源包括出让土地使用权的转让和划拨土地使用权的转让，其中出让土地使用权的转让又分为出让用于成片开发的土地使用权转让和出让用于项目开发的
2022-08-27 15,340
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著作权转让需要注意些什么根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范
1,009 2022.04.17 -
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股权转让流程注意事项在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需
1,813 2022.04.15 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
606 2022.04.15
