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房屋六大面积分别是多少

2022-10-14 05:18

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

占地面积、建筑面积、套内面积、公摊面积、使用面积和赠送面积。房屋面积是指住宅中以户(套为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、阳台等面积。 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房屋六大面积包括:占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、使用面积和赠送面积。该商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检验机构按照有关规定重新进行检验。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

一般房屋公摊面积如下:公摊系数大约在10%到15%,带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%到20%,住宅更高大约在20%到25%;包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等等,为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等;住宅公摊面积的计算,公用建筑面积除以套内建筑面积之和等于公用建筑面积分摊系数各套单元的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数。

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