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他项权证解押需要多久,怎么规定

2023-11-19 15:41

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山东在线咨询顾问团

2023-11-19回复

专业分析:

在向银行借款时往往需要向银行抵押房屋,房管局会出具他项权证,在向银行还清贷款时,借款人可以去房管局解除抵押登记,取消房产抵押,解押房产,然后两三个工作日之内银行就会返回他项权证,他项权证解压之后,抵押关系就不会存在了。

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解押完他项权证注销需要多久的时间,并没有明确的法律规定。在一般情形下,需要三到五个工作日。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条第一款规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

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