定金已付,中介未签署购房合同,如何解决?
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如果中介在收到购房者的定金后没有与购房者签署购房合同,购房者可以要求中介承担违约责任,并且可以要求中介返还双倍的定金。根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 当事人可以约定定金的数额,但是不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超过部分没有产生定金的效力。如果实际交付的定金数额与约定数额不同,则视为变更了约定的定金数额。
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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