租房子怎么签合同

租房协议甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________证件号码:_____________证件号码:_____________电话:___________电话:___________现经甲乙双方友好商定,自愿签订正式租赁合同。 (一)房屋情况： 1)__________路_________号__________室(以下简称“该房屋”) 2)用途:居住、办公、商住、其他。 3)房地产权证/房屋所有权证号码________________________。 4)面积:该房屋建筑面积_____________平方米。 (二)租金、租赁期限和支付 1)租期由二00____年_____月______日起至二00____年_____月______日止,为期____月。 2)甲乙双方约定每月租金为人民币_______________元整。 3)入住前乙方预付房租______月,入住后______月内付清剩余房租。如超过付款日未付,本协议自然终结并由乙方支付违约金。 (三)保证金和其他费用 1)甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲支付房屋租赁保证金。保证金为人民币___________元整。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。 2)租赁期间，该房屋的水、电、煤气、电话费、有线电视费、清扫费由乙方支付。因帐单过期未付，造成的罚金由乙方承担。 3)物业管理费用由______方支付。 (四)乙方同意对甲方履行下列条款 1)乙方不得在该房屋内从事任何违法事情,否则,甲方有权终止本协议。 2)未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租和分租。否则，甲方有权终止本协议。 3)保持该房屋内部或公用部位的整洁。未经甲方同意，乙方不得改变该房屋的任何结构。否则，甲方有权终止本合同并要求乙方承担恢复原状所需费用。 4)小心使用甲方之固定装置及设备，任何物件损坏时（正常损坏除外），甲方得向乙方收取修理或更换费用将其更换。 5)不得影响邻居的正常生活和妨碍他人。 (五)甲方同意对乙方履行下列条款 1)负责办理套房维修。 2)协助提供有关的办公和生活。 3)如乙方未违反协议条款,在合同结束并清帐后由甲方将保证金退回乙方。 (六)双方同意履行下列条款 1)本到期前三十天以书面通知对方合同按期终结。如需延长协议，甲方应优先乙方续租，双方应书面认可。 2)甲乙双方均应对本协议书重要内容保守秘密，非经他方同意不得泄露无关之他人。 3)在协议期间任何一方违约，应承担违约金人民币__________元（因不可抗拒之原因违约除外）。 4)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后即生效，另一份由中介保留。 (七)补充条款__________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：盖章：盖章：日期：日期：