满五年的经济适用房需要什么条件才可以买
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经批准实施的面向社会公开发售的经济适用住房项目，即对房屋性质记载为“经济适用住房”（不含单位集资修建的经济适用住房、军队经济适用住房），且第一次分户登记时间在2004年1月1日之后的房屋，申请上市交易（继承、遗赠、离婚分割和法院判决除外）时，按以下流程办理： （一）符合上市交易年限的公开发售经济适用住房原购房家庭，持所购经济适用住房房屋所有权证、国有土地使用权证及户口薄、家庭成员身份证、婚姻证明和购房合同到成都市人民政府政务服务中心房产分中心市住房委员会办公室窗口提出申请。 （二）市住房委员会办公室对未查档复核的申请家庭申购经济适用住房时的住房状况须进行查档复核。根据复核的情况分别按以下方式处理： 1.对符合上市交易条件的，窗口工作人员向申请人出具《经济适用住房上市交易补交土地价款的通知单》，载明应向国土部门补交价款的事项，其中补交土地出让金金额由国土部门根据有关政策核定，政策性优惠等价款金额由窗口工作人员根据购房合同约定和相关政策核定。 2.对经查属申报不实的，窗口工作人员出具《告知函》，告知申请人不符合经济适用住房购房资格，须在30日内到成都市住房委员会办公室作进一步核实处理。 （三）符合上市交易的申请人持《经济适用住房上市交易补交土地价款的通知单》到成都市人民政府政务服务中心房产分中心市国土局窗口缴交土地出让金或政策性优惠等价款。 （四）原购房家庭持国土部门出具的缴费凭证到市住房委员会办公室窗口开具《准予经济适用住房上市交易通知单》。 （五）经济适用住房原购房者持市住房委员会办公室出具《准予经济适用住房上市交易通知单》到市房地产交易中心、市房屋产权监理处、市房地产经营管理处办理上市交易有关手续。
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未满五年的经济适用房不可以进行买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
经济适用房购买条件： 第一，以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口； 第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 第三，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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未满五年的经济适用房是否可以买卖未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。
2020.05.06 139 -
未满五年的经济适用房是否可以买卖未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。因为根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有
2021.08.11 397 -
未满五年的经济适用房可以进行买卖吗未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。
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已购经济适用住宅家庭获得契税完税凭据或房子所有权证满五年后，能够按市场价出售所购住宅。产权人应按原购房报价和出售报价价差的70%补交土地收益等价款。平等报价条件下，已购经济适用住宅产权人户口地点区县住
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住满五年可以买经济适用房吗
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