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公积金贷款最多可以贷多少

2021-11-26 20:21

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2021-11-26回复

专业分析:

1、借款人单人连续足额缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过50万元;借款人及配偶同时足额缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过70万元。二、首套住房贷款金额不超过所购住房总价的70%二套房贷款金额不超过所购房屋总价的50%精装修房屋贷款金额不超过所购住宅总价的60%。 三、贷款金额不得高于公积金缴存时间和账户余额的综合确定金额。如果配偶公积金缴存异常,配偶公积金部分不参与计算。

法律依据:

《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元。二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。

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公积金贷款的标准: 一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。 二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。 三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。

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