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北京出租屋被盗房东会全责吗

2022-09-08 09:05

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四川在线咨询顾问团

2022-09-08回复

专业分析:

出租人的治安责任包括: 1、出租的房屋核定的居住人数达到三十人以上的,应当配备人员,做好治安保卫工作; 2、定期对出租的房屋进行安全检查,落实防火、防盗措施,及时排除治安隐患。如果出租人没有履行上述治安责任,致使出租的房屋内发生刑事案件、重大治安案件或者火灾事故的,由公安机关责令暂停出租六个月或者吊销《治安许可证》,并处月租金一倍以上五倍以下罚款

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第一、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么,房东是直接责任人。第二、如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任。第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。

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