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公共房屋租赁权可否转让?

2024-11-27 19:13

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2024-11-27回复

专业分析:

公有住房的使用权具有一定的限制性。这里的“公有住房”指的是国家或企业事业单位建成并出售的住宅物业,在住宅尚未出售之前,其所有权归属于国家及相关单位。此时,这些国家、单位会以合理收费或免费提供的形式,供劳动者或当地居民使用。 这些房屋的使用权是允许转让的,但在转让过程中,必须严格避免对所有权人合法权益造成任何损害。因为使用权人和房屋所有权人之间存在合同关系。 当使用权人选择进行使用权转让时,他们应首先得到所有权人的明确许可。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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