开发商有权不租人防设施吗
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根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 一，地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 二，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四，电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 五，装修工程为2年。消防管网属于第四项，保修期为2年
由单位、个人投资建设或者连同地面建筑整体购置的防空地下室，平时由投资者或使用者按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空动员委空主管部门统一安排使用”。
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开发商有权利不租车位吗?建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权。部分法院认为总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权
2021.02.13 382 -
开发商有权不租地下车位吗建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
2021.04.11 415 -
开发商有权利卖地下人防车位吗当然不可以,人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。
2021.02.28 759
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开发商有权出租共有房屋吗
物业管理条例》第三十条指出，“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。”但该法规没有明确规定开发商应当配备多少面积的物业管理用房，这为开发商留下了法律空间。如确定该争议房屋即为规划
2022-03-17 15,340 -
开发商擅自改变小区配套设施与消防设施施工方的设计不合理怎么处理
首先，本案发生责任主体是比较多的。开发商应该按照消防法的有关规定在不影响业主生活并且不能够阻碍使用及时救灾的。设施属于有效的安置。能起到保护业主的生活的目的。但是如果不能保障的且影响正常生活的，该设计
2022-02-05 15,340 -
开发商有权出租违建房屋吗
《物业管理条例》第三十条指出，“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。”但该法规没有明确规定开发商应当配备多少面积的物业管理用房，这为开发商留下了法律空间。如确定该争议房屋即为规
2022-05-03 15,340 -
开发商有权出租物业用房吗
《物业管理条例》第三十条规定，“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。”但该法规没有明确规定开发商应当配备多少面积的物业管理用房，这就为开发商留下了法律空间。如确定该争议房屋为物
2022-05-09 15,340
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开发商不交房政府管吗遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行
4,074 2022.04.15 -
01:03
开发商定金不退合法吗定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成
2,024 2022.04.17 -
01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
1,946 2022.04.17
