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土地征收补偿标准是如何制定的?

2022-05-19 16:24

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2022-05-19回复

专业分析:

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。综上所述,在征地工作前期,当地国土部门会对土地类型进行认定,这也是征地补偿地类认定部门,通过认定,出具土地调查结果,然后征地部门就可以制定相应的补偿方案了。通常,土地类型包括基本农田、耕地、草地及林地等,每种土地对应的征地补偿款都是不同的。

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广东律参律师事务所

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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