二手房交付过了房东不交房怎么办
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二手房房东不愿意交房须依据我国相关法律的规定,人民法院进行强制执行的,强制执行数额是有规定的,以生效法律文书载明的执行数额为限。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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二手房交了首付不想买了怎么办
卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违
2021.03.09 397 -
二手房首付交了不想买了怎么办
二手房首付交了不想买了的解决方法具体如下: 1、买方在支付了首付后不想买房的,可以和卖方协商一致,解除房屋买卖合同; 2、至于首付款退还等后续权利义务问题,可以由双方协商一致处理; 3、如果是因为卖方的根本违约导致合同目的不达,或者不可抗力
2022.08.03 3,894 -
二手房不交房怎么办
二手房不交房的,属于违约行为,买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中有约定违约责任的,可以按照合同约定的办法进行处理。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同
2021.02.23 227
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买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样,不行的话就起诉房产过户流程1需要双方协商解决。3,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(
2022-10-21 15,340 -
买二手房尾款到了房东不交房怎么办
如买受人付清尾款后,房东拒绝交付房屋的,买受人可以解除购房合同,并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的违约责任。
2021-12-14 15,340 -
二手房交易,房款付清,房东不交钥匙
按照协议到法院起诉,要求继续履行合同,交付钥匙。
2022-10-20 15,340 -
房东不交房,买二手房要怎么办
买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用,协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不
2022-04-18 15,340
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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金
1,420 2023.02.18 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,776 2022.04.17 -
01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房,首先可以与开发商进行协商;其次,也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式,来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说:一般情况下,房屋买卖合同订立之后,对双方当事人都具有相应的法律效力。因此,当事人应当按照合同的
559 2022.05.18