遗嘱无权处分要注意些什么?
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1、遗嘱行为是无相对人的单方法律行为,遗嘱人在遗嘱中处分了他人财产的,依据法定,应当认定该部分归于无效。 (1)从法理上讲,如果法律就遗嘱人在遗嘱中处分他人财产而设立一个效力待定制度的话,无异于是对遗嘱人的一种赠与,而这种行为完全是可以在遗嘱人生前即可实现的,从而显得毫无意义和价值。 (2)遗嘱中处分他人财产,应该算是一种广义上的无权处分行为。 2、因无权处分而订立的合同,原则上效力待定。 (1)原则上:经权利人追认后,合同追溯到订立之日起生效。(生效日期要注意,不是追认之日起) (2)例外: 一是因无权处分订立的买卖合同,如果无其他效力瑕疵,买卖合同有效。 二是擅自出租他人之物,出租合同有效,这里面又有例外情形 其一,非法转租房屋的,应当认定转租合同无效。 其二,出租人知道或者应当知道承租人转租的,6个月未主张权利的,应当视为出租人同意转租,转租合同有效(也具有追及效力)。
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立遗嘱要注意的有: 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。 3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 4、遗嘱应符合形式要件。 5、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
立遗嘱要注意的有: 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。 3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 4、遗嘱应符合形式要件。 5、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
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