时，承包人或实际施工人是否能取得工程价款优先受偿权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
合同无效时，如果工程经竣工验收合格，优先受偿权仍应得到支持；如果工程未竣工或未经验收合格，优先受偿权不应得到支持。合同法第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第2条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。优先受偿权优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。分类优先权分为物权的优先权（如共有人的优先购买权），债权优先权（如台湾及大陆破产法规定的优先权）物权与债权两种性质的优先权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
实际施工人可以依法享有工程款优先权，但必须是经建设单位同意或施工总合同中约定的实际施工人。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，其逾期不支付的，可以申请人民法院将该工程依法拍卖，就该拍卖的价款优先受偿。
实际施工人享有工程款优先权，但必须是经建设单位同意或施工总合同中约定的实际施工人。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，其逾期不支付的，可以申请人民法院将该工程依法拍卖，就该拍卖的价款优先受偿。
-
实际施工人是否享有优先受偿权工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。既然实际施工人可以突破合同相对性向发包人主张权利，所以工程价款优先受偿权作为担保债务履行方式，当然对实际施工人适用。 一、实际施工人
2022.07.24 3,440 -
-
工程总承包价款是否享有优先受偿权工程总承包价款享有优先受偿权。承包人可以先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2021.01.18 120
-
实际施工人是否享有工程款优先权
工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。《民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催
2022-05-14 15,340 -
实际施工人是否享有工程款优先权？
工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。《民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催
2022-06-25 15,340 -
工程价款债权转让，债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权
可以。受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 风险提示：债权转让的前提： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不
2022-06-28 15,340 -
承包工程款能否优先于买受人
最高人民法院2002年6月27日颁布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》[2]（以下简称批复）中得以明确，该批复第一条规定“建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 批复第二
2022-02-03 15,340
-
01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,048 2022.04.15 -
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,247 2022.04.17 -
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合
5,937 2022.04.15
