怎样才能取回购房定金？法律规定如何？
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退定金需要满足一定条件，即合同条款无法达成一致意见时可以退还，此外，必须在认购书约定的期限内签署合同，才能退还定金。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或双方谈话的录音来证明。如果购房者本身不想要此房，则属于违约行为，但可以通过增加补充协议的方式达到退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，由于本身不具备销售条件，因此无论什么情况，定金都可退，无需做大量取证工作，可直接起诉。当然，实践中因为合同性质和内容的不同，针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心。如果您不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。【温馨提示】如果您有相似法律问题，细节和证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，以获得专业解答。
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解决购房定金纠纷双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。
企业回购股份的条件有： 1、需要减少企业注册资本； 2、与持有本企业股份的其他企业合并； 3、将股份用于员工持股计划或者股权激励； 4、符合法定情形的，股东请求公司按照合理的价格收购其股权； 5、法律规定的其他条件。
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购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金： 1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3.因不能归责于当事人双
2021.04.22 190 -
购房者何时能要回购房定金，具体的法律规定是什么如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房，能要回购房定金。如果是买方个人原因导致退房，那么就是买方违约在先，定金不能退回。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2024.05.13 25 -
哪些情况下房屋能够回购，法律如何规定以下情况下房屋能够回购：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。
2024.05.20 17
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怎样才能把购房定金退回来
购房交了定金，在收受定金的一方因自身原因无法签订购房合同的情形下，才能退回来。如果非双方的原因导致无法签订购房合同，此时也可以要求退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
2022-07-20 15,340 -
2022年如何才能要回购房的定金
因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2022-11-14 15,340 -
该怎么做才能要回购房定金,有哪些规定
依法要回购房定金的情形是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致
2023-09-21 15,340 -
定金能否在购房时取回？
在购买房产时,买方支付了20万元作为定金。如果买方违约导致无法实现预定的合同目标,则买方将丧失请求返还定金的权利。然而,如果由于卖方违约而导致未能达到设定的合同目的,卖方应向买方支付双倍金额以作为补偿
2024-12-07 15,340
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01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
718 2022.04.17 -
00:47
怎么才能把购房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
2,709 2022.04.15 -
01:21
交了商铺定金怎么样才能退交了商铺，定金是否可以退，要看具体情况： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。出售方违约的情形主要就是指的出
739 2023.02.18
