如何制定农村征地协议书?
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制定农村征地协议书时,需依据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规,明确征地目的、范围、补偿标准及双方权利义务。首先,确定征地单位与农村集体经济组织或村民委员会作为当事人,并经公证机关公证,尤其涉及补偿时。补偿应依土地实际情况,如地类和用途,给予合理补偿并提供安置补助,如农业人员可获转让农村土地使用权或现金。协议书需明确双方义务:征地单位负责审批与补偿,村民配合征地。若发生纠纷,由相关部门依法处理,必要时提请法院强制执行。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第五十六条:根据公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征收。当因特殊情况,不得不立即采取措施的时候,可以先依法作出决定,并在二十四小时内报经有批准权的机关审批。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条:征收土地,应当依据单位的共同意愿和实际情况,给予适当的补偿。具体办法由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十条:对被征收土地上的附着物,应当给予合理补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十一条:农村和城市的规划区域内,土地使用总规划应当体现集体利益、国家利益和个人的合理利益。
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