您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房退押金需要合同吗

租房退押金需要合同吗

2023-08-22 18:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-08-22回复

专业分析:

租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。

法律依据:

《民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

一般情况下,租房退押金是不需要合同的,但如果房东不按照合同约定足额退还押金,租客与其协商不能解决,而去人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的,则需要提供租房合同作为支撑自己主张的证据。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。

律师普法更多>>
  • 租房合同没到期退房需要押金吗
    租房合同没到期退房需要押金吗

    双方租赁合同中有明确可以提前退押金的约定,不算违约,押金没有到期可以退;如果合同中没有约定或约定不明的,提前退押金属于违约行为,也可以退回,但要承担一定的违约金。

    2021.02.07 282
  • 当事人租房退押金需要合同吗
    当事人租房退押金需要合同吗

    当事人租房退押金不需要合同。押金是指房屋租赁双方约定预先支付的一定数额的保证金,一般需要退还。没签租房合同但已实际履行的,当事人之间的租赁关系成立,视为租房合同成立,双方受合同内容的约束,应当依约退回。

    2021.04.26 146
  • 租房合同违约押金需要退还吗
    租房合同违约押金需要退还吗

    如果房东签订租房合同后违约的,需要退还押金,并承担相应的违约责任。如果合同中约定租客违约时扣除的,则租客违约时,房东可以扣除押金,不予退还。

    2022.12.02 228
专业问答更多>>
  • 租房退押金需要订合同吗

    租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。

    2023-08-15 15,340
  • 房租退租需要交押金合同给房东拿押金

    二、租房押金交多少1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,

    2022-10-03 15,340
  • 租房合同违约押金需要退还吗

    租房合同违约的,如果是房东违约,押金应当退还,不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的,可以扣除损失后退还; 如果是租客违约的,则可以不退还押金抵扣违约金,如果房屋押金大于违约金的,则扣除违约金后剩余

    2022-10-13 15,340
  • 租房合同期内退房需要交押金吗

    租房合同期内退房的,如果是房东与房客协商一致后决定退房的,则只要租客没有损坏房屋及设施的,押金应当退; 如果是租客单方面退房的,则构成违约,此时房东可以将押金作为违约金扣留不退给租客。

    2023-08-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同的押金能退吗 01:08
    租房合同的押金能退吗

    租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没

    3,983 2022.04.15
  • 租房合同丢了能退押金吗 01:40
    租房合同丢了能退押金吗

    即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,

    3,371 2022.04.17
  • 租客提前退房押金退吗 01:02
    租客提前退房押金退吗

    一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是

    5,353 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?