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房屋买卖中,一房数卖能否合法?买方怎么维权保证自己的利益?

2023-06-29 17:58

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2023-06-29回复

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一房数卖所签订的合同有效,但房主对你履行不能的,可以要求其承担相应的违约责任。

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