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土地使用权转让协议书的内容及写作方法

2025-01-05 20:32

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2025-01-05回复

专业分析:

第一部分,应明确收归的主体单位及被收归人的名称,标明土地面积、坐落、证号(批文号)、用途、规费缴交情况和抵押查封情况。 第二部分,结合评估公司的价值评估,明确补偿金额,包括地上建筑物、构筑物的拆迁补偿,以及可能的企业职工安置费用。 第三部分,主要被收归人应协助履行注销抵押登记,涉及查封的,应在五个工作日内向执行法院申请解除查封。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

下面是一份集体土地使用权转让协议书,可供参考。转让方(以下称甲方):身份证:受让方(以下称乙方):身份证:甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守: 一、甲方转让给乙方的土地位于,总面积平方米。(以下称该土地) 二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三、乙方对该土地拥有永久使用权,甲方不得干涉。 四、双方协商确定此土地的转让价格为686000元人民币,大写(陆拾捌万陆仟元整),此后,乙方无须再向甲方支付任何费用。 五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续,办证所需的一切税费由乙方负担。 六、土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方所有,甲方及其组织成员不得分配补偿款。 七、任何一方违约,除应依法承担违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款50%的违约金。 八、本协议一式两份份,甲乙双方各执一份,都有相同的法律效力,自双方签字盖章后生效。甲方:年月日乙方:年月日见证人:

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