合同承包人无力垫资发包人是否享有任意解除权
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合肥工程纠纷、建筑房产律师张玉龙认：垫资：指建设工程承、发包双签订施工合同明确约定建设单位预付工程款由施工单位自带资金先行施工工程实施定阶段或程度再由建设单位期批给付施工单位工程款行《合同》第269条建设工程合同界定承包进行工程建设发包支付价款合同界定类合同履行先、即承包先履行实施工程建设义务发包履行支付价款义务说支付价款本发包义务垫资合同发包暂履行义务先由承包带资履行义务等合同约定条件现发包才始向承包履行支付价款义务所垫资本质约定条件暂由承包代替发包履行支付工程价款义务通俗说垫付工程款点《高民院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用律问题解释》第6条规定印证该条规定：事垫资没约定按照工程欠款处理即垫资本质承包垫付工程款高民院意见认垫资合同实际契约事根据意思自治民基本原则建设工程合同发包与承包承包进行工程建设发包支付价款种约定通析垫资三特征：第、垫资建设施工合同明确约定；第二、所垫资金必须用于施工合同项目工程建设；第三、垫付范畴本应由发包支付工程
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承包人违法分包的，发包人能解除合同。所谓分包，是指承包人承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将承包的建设工程全部转让给他人，或者肢解承包的建设工程全部，以分包的名义分别转让给其他单位承包的行为。
发包人解除施工合同的情况包括： 1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复； 4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。
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发包人承包人有哪些情况可以解除合同有下列情况之一，可以解除合同： (1)双方协商一致； (2)因不可抗力致使合同无法履行； (3)因一方违约(包括因发包方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。
2020.03.08 114 -
承包人和发包人解除合同的情形有哪些承包人和发包人解除合同的情形包含如下几种： 1、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同； 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义
2022.04.14 674 -
发包人的合同解除权有哪些发包人的合同解除权有以下情形： 1、承包人将建设工程转包、违法分包的； 2、包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务，例如，擅自停工等行为； 3、其他情形。
2021.02.01 104
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在承包期内，发包方可以单方面解除承包合同，任意解除承包合同吗？
《农村土地承包法》第35条规定：“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包，不得将承
2022-02-27 15,340 -
施工合同无效，承包人是否享有优先受偿权
司法实务对施工合同无效承包人是否可主张工程价款优先受偿权理解不一。建设工程价款优先受偿权设立的初衷在于保护工程价款中包含着的大量人工工资和材料款，该部分的款项应充分得到保障。在司法解释规定施工合同无效
2022-10-05 15,340 -
承包合同无效但建设工程未验收承包人是否有权解除已承包的建设工程
1、股权转让后，应对股东名册进行变更登记；法人代表变更后，也应进行变更登记。2、“公司股权转让（法人代表变更）是否有义务告知承包人，或必须先解除承包合同”：（1）有义务告知承包人。（2）不能解除承包合
2022-03-14 15,340 -
承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包, 能否解除合同纠纷
承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包，属于违法转包，发包人有权解除建设工程施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请
2022-02-15 15,340
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发包人的合同解除权有哪些发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发
761 2022.04.17 -
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怎么解除承包合同承包合同就是指，发包方与承包方就特定的产品或者基建，以完成一定工作成果为目的的合同。具体包括了土地承包合同、建设工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一种类型，承包合同当然也可以适用合同法的一般规定。因此，要解除承包合同，承包人和发包人就可
1,307 2022.04.15 -
00:49
保管合同有任意解除权吗没有约定保管期限的保管合同，合同双方均有任意解除权。有约定保管期限的保管合同，只有寄存人有任意解除权。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并按照对方的要求返还该物的合同。任意解除权是指，该合同完全可以因一方当事人的意愿而解除，属于形成权
1,751 2022.05.11
