您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产相邻关系特征有哪些?

不动产相邻关系特征有哪些?

2023-02-18 11:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-02-18回复

专业分析:

不动产相邻关系 特征 1、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。 2、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体是物,例如,相邻竹木归属关系。 3、相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关,即两个以上所有人或者使用人的财产应当是相邻的。如上例承包经营人乙不通过承包经营人甲承包的土地不能到达自己承包的土地。如果甲、乙之间的土地一个在河北,一个在西藏,自然就不可能发生这种通行关系。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

相邻关系的特征如下:主体是相邻房地产的所有人或使用权人;客体是行使房地产权利时体现的利益;内容主要是一方有权要求另一方给予必要的便利,另一方的权利受到限制。调整原则为兼顾各方利益原则;提供利益原则;公平合理原则等。

章法律师

广东律参律师事务所

土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻房地产时的权利和义务关系。其特征如下:是两个以上的人;主体所有或使用的法劝产相邻引起的;相邻关系因类型不同而有不同的内容;等等。

律师普法更多>>
  • 相邻关系包括动产和不动产的相邻关系
    相邻关系包括动产和不动产的相邻关系

    相邻关系的具体类型有: 1、邻地利用关系: (1)代地通行权。土地所有人或使用人没有其他途径可以进入自己土地,因此可以从邻地上进行通行的权利。 (2)管线铺设关系。不动产所有人或者使用人必须经过他人之土地上下铺设电缆、光缆、煤气管道等,可以

    2021.04.06 331
  • 相邻关系的概念和特征
    相邻关系的概念和特征

    相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。 有下列特征: 1、相邻关系基于不同主体所有的或使用的不动产相互毗邻而产生。 2、相邻关系只能发生在两个或两个以上的权利主体之间。

    2021.01.24 345
  • 相邻关系的概念与特征
    相邻关系的概念与特征

    相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。有下列特征: 1、相邻关系基于不同主体所有的或使用的不动产相互毗邻而产生; 2、相邻关系只能发生在两个或两个以上的权利主体之间; 3

    2021.03.01 352
专业问答更多>>
  • 相邻关系有哪些特征

    相邻关系有如下特征: (1)相邻关系的主体具有多数性。 (2)相邻关系的标的物具有相邻性。 (3)相邻关系的产生具有法定性。 (4)相邻关系的内容具有复杂性。 (5)相邻关系的客体具有特殊性。 《民法

    2023-01-03 15,340
  • 相邻关系有哪些法律规定相邻关系有哪些

    相邻权的法律规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 《民

    2023-01-16 15,340
  • 相邻关系的概念及特征

    【相邻关系】(一)相邻关系的概念及特征相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时,因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系的特征:(1)相邻关系的主体是不同不动产的所有

    2022-01-27 15,340
  • 相邻权受损的特征有哪些相邻权受损有哪些特征

    相邻权受损有以下特征: (1)侵害相邻权的行为必然发生在相邻关系的当事人之间,侵权人必然是相邻关系的一方当事人,不是相邻关系的当事人不构成相邻权的侵权行为,因此,侵害相邻权的侵权行为具有侵害相对权的特

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 民法典相邻关系 00:56
    民法典相邻关系

    《中华人民共和国民法典》对于相邻关系的规定如下:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不动

    4,069 2022.04.17
  • 相邻关系和地役权的区别 01:16
    相邻关系和地役权的区别

    相邻关系和地役权主要有以下四点区别: 1、两者的性质不相同,相邻关系它不是一种独立的物权,而地役权则是一种独立的物权,一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同,相邻关系一般是发生基于法律规定的;而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

    3,117 2022.04.15
  • 如何区分相邻关系和地役权 01:17
    如何区分相邻关系和地役权

    相邻关系和地役权的区别主要有以下几点: 1、两者的性质有差异,地役权是属于一种独立的物权,它属于用益物权;而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异,相邻关系的发生是基于相关法律的规定;而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

    1,267 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?