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农村土地占用补偿如何确定

2021-12-23 21:21

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2021-12-23回复

专业分析:

计算标准如下:1、根据国家规定的价格政策,按土地征用前三年平均年产值的六倍计算.根据土地年产值的五倍,征用鱼塘、莲藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地.根据土地年产值的三倍,征用柴山、滩地、池塘、芦苇值的三倍计算.征用宅基地按相邻耕地的补偿标准计算.青苗补偿费按一季农作物的产值计算。

法律依据:

《土地管理法》第48条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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占用土地赔偿标准1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

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