我想问一下，关于凭离婚协议可否办理房子过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、凭离婚协议不可以办理房子过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分，其只具有合同的性质，不具有强制执行力，而房管部门不会受理仅凭离婚协议就想办理房屋过户手续的申请，只有当当事人拿到具有强制执行力的离婚判决书后，房管部门才可为其办理过户手续。 2、法律依据《民法典》 第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。 第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
调解协议达成后，若是人民法院进行调解的应当制作调解协议，一方当事人不履行调解协议的，对方当事人可以向法院申请强制执行。如果是双方当事人自己私下达成调解协议的，一方当事人不履行协议的，可以就该协议向人民法院起诉。根据《民事诉讼法》第九十七条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。第二百三十六条规定，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
仅凭承诺书，当事人可以到法院起诉。如果承诺书的内容包括了履行标的、双方的履行义务等可执行事项的，是对方的真实意思表达，不违反法律、行政法规强制性规定的，不违背公序良俗的，该承诺书有效，可以凭承诺书起诉。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
-
我想问一下，关于三方协议想违约应该怎样样办《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，就业违约多为毕业生违约。但超过造成协议损失30以上的部分，法律不予支持。 毕业生
2023.03.22 18 -
我想问一下关于租房违约金200%是否合理如果租房违约金200%明显高于实际造成的损失，可以请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的
2023.03.06 29
-
我想问一下，关于土地证是集体的房子可以过户吗
可以过户，但是过户的对象需受到以下条件的限制： 1、相对人户口必须在本村。 2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。
2024-09-12 15,340 -
我想问一下，关于安置房房产证能过户吗
拆迁安置房可以办理过户。 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂，只要双
2024-09-12 15,340 -
我想问一下关于二手房全款过户流程
1、签订转让合同。 2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件,落实权证状态。 3、买方付房款。 4、申请相关递件。 5、审核资料由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。 6、缴纳过户税费。 7
2024-09-07 15,340 -
我想问一下关于食品经营许可证过户
如果是个体，就不可以变更负责人；如是企业（包括个人独资，合伙，有限公司）这些是可以办理变更法人与负责人的。根据《食品经营许可管理办法》第二十七条食品经营许可证载明的许可事项发生变化的，食品经营者应当在
2024-09-09 15,340
-
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,864 2022.04.15 -
01:14
房子过户协议怎么写关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。 首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。 其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括
1,461 2022.04.17 -
01:08
离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
2,071 2022.04.17
