夫妻离婚后，房屋贷款是否需要偿还与过户手续的关系
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在夫妻双方解除婚姻关系后,若未偿还完毕的房屋按揭贷款尚未得到解决,仍然可以考虑实施过户行为。具体而言,主要有两种途径可以实施过户行为:一是选择提前偿付尚未归还的贷款金额;二是如果无法顺利完成此操作,可以借鉴贷款公司为消费者提供服务的模式,以此方式达成房产证的赎回目的。 如果无法一次性清偿贷款债务,可以与贷款银行进行友好协商,尝试改变贷款者身份,并重新签署一份住房贷款抵押合同。 根据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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要还。 但是如果特殊，可以申请暂缓1.延长贷款期限： 如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。 2.申请还款展期： 目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
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