陕西养鸭场侵犯了村民的合法权益,如何进行赔偿?
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养鸭场遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。第一,是土地的补偿。土地是养鸭场自己的承包地,如果土地确权明确,那么可以获得相应的补偿。如果是租用的土地,那么土地补偿将归实际承包权人所有。 第二,是养鸭场建筑物、附属物的补偿。根据养鸭场的实际建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出相应的补偿金额。 第三,是停产停业损失的补偿。如果养鸭场有合法的养殖手续和营业执照,那么可以根据实际产值情况获得停产停业损失的补偿。 第四,是设备折旧及搬迁的补偿。养鸭场内的设施设备评估后折旧的补偿,以及养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,是禽畜出清补偿。这项补偿通常是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸭场面临拆迁。合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁。对于一些手续不全的养鸭场,需要根据具体情况分析,违法建设的养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时,最好能及时咨询专业拆迁律师。
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养鸭场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; 第二,养鸭场建筑物、附属物的补偿,根据养鸭场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; 第四,设备折旧及搬迁的补偿,养鸭场内的设施设备评估后折旧的补偿,养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸭场面临拆迁,合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养鸭场也要根据具体情况分析,违法建设的养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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