能否长期租赁公租房？
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一、公租房租赁期限限制 公租房租赁期限为5年，合同期满后需要续租的保障家庭可以在合同期满3个月前重新申请，但需要经过审核符合条件后重新签订租赁合同。在购买改善住宅房时，租住者可以退掉公租房或者以成本价加上银行利息购买自住。 1、公租房和廉租房有区别，廉租房符合条件的家庭可以长久居住，但公租房租赁期限有限。 2、公租房是保障房的一种，主要面向中低收入家庭，目前公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。 3、公租房租赁期限有一定限制。合同期满需要续租的保障家庭可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。新就业职工承租的公租房租赁期限不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。 二、法律规定 《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房需要符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
《公共租赁住房管理办法》第三十条，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
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可以延期。双方签署一份延期的补充协议，把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋租赁合同公告解除并到达对方则有效。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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2021.04.18 179 -
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根据我国现行法律规定,房屋租赁的协议内容必须明确表明租赁期限原则上不得超过二十年。如果租赁期限超过了这个限制,那么超出部分的条款将被视为无效。此外,根据法律规定,当租赁期限在六个月及以上时,必须采取书
2024-12-08 15,340 -
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2024-12-05 15,340
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927 2022.04.17 -
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公租房能继承吗公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以
2,002 2022.04.17 -
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公租房老人去世子女能续租吗公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口
11,192 2022.04.17
