二手房过户费用包括哪些内容
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一、契税： 支付方：买方 征收标准： （1）对于首套房且面积在90平米以下，成交价为1； （2）对于首套房且面积在90-144平米之间，成交价为1.5； （3）其他情况，成交价为3。 二、个人所得税： 支付方：卖方 征收标准： 应纳个人所得税计税价格1（或1.5、3）（普通住房1，非普通住房或非住宅类房产为1.5，拍卖房产为3）。 对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 三、营业税： 征收方式：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。 此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6。 四、印花税： 征收标准：买卖双方各0.05。 五、土地增值税： 目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。 征收标准：应纳土地增值税额计税价格核定征收率。 一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5。 六、登记费： 征收标准： （1）个人住房登记收费标准为每件80元； （2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。 七、房地产交易手续费： 征收标准： （1）新建商品房按照3元平方米收取，由转让方承担； （2）经济适用房减半收取，由买方承担； （3）其他情况按6元平方米收取，由交易双方各承担50。
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房产过户权籍调查内容包括以下三点：权籍调查是指以宗地为单位，查清宗地等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋信息等；《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定了不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果；不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，权籍调查成果资料经不动产登记后，具有法律效力。
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新乡二手房主要内容包括哪些方面？关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定
2024.07.02 28 -
湖北云梦二手房过户包含哪些费用一、契税：支付方：买方。征收标准： （1）首套房且面积90平米以下，成交价1 （2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5 （3）其他：成交价3。 二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税计税价格1（或1．5、3）（
2024.07.02 45 -
二手房交易冠军教程的内容包括哪些二手房买卖是一个比较复杂的过程，涉及到相当多的专业知识和法律法规。《二手房交易冠军教程》主要介绍了二手房买卖中涉及到的买卖前的规划、看房、产权证真实性的辨别、贷款、签约、风险防范、投资技巧及各类二手房的交易流程等。
2024.05.15 34
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二手房过户费的内容包括什么呢
购房时要求三证齐全,即房产证,土地证,契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险,7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税。
2022-07-28 15,340 -
购房二手房包括哪些费用
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰，不足 200元的按 200元征收。 （2）按揭合同工本费
2022-04-20 15,340 -
二手房过户费用包括哪些项目，怎样计费？（满5年）
5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），也要交差额营业税5。满五年没有营业税及个人所得税。超过140平米（或144平米）即使满五年，90-140平米契税190平米以下契税1%.5%，如
2022-10-24 15,340 -
二手房交易税费包括哪些内容二手房交易有哪些收取
二手房交易后期需要哪些税费一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%); 4、
2022-05-05 15,340
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工程结算内容包括哪些内容工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生
5,180 2022.04.15 -
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施工合同包括哪些内容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
2,821 2022.04.17 -
02:34
涉黑涉恶犯罪包括哪些内容涉黑涉恶九类案件主要包括强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪等9类犯罪。具体内容是： 1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接
1,618 2023.01.04
