开发商规划楼层与实际交房少一层怎么办？
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擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
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楼房限制多少层国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
2020.06.23 1,500 -
楼房顶层漏水怎么办楼房顶层漏水的，根据下列不同情况，采取不同处理方法： 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用；
2022.05.13 358 -
以后楼房层高缩水开发商要赔偿吗？开发商对于房屋层高缩水要赔偿。根据相关法律规定，因交付使用的房屋存在质量问题，并因此严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2020.08.08 66
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开发商违约多层楼变成了高层楼怎么没办
可以到当地规划部门查询，以核实开发商是否真正违约，因为有时一个楼盘会前后报备多个规划方案，有可能与你签约的时候是第一个规划，最终的规划与你的预期差距很大。如果你能提供证据证明开发商与你之间存在违约情况
2022-10-23 15,340 -
购房合同里的楼层数与实际不一样怎么办？
不是以小区最高的楼层来算，就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两种可能，第一总楼层是按成排的大楼中的最高楼层算的，是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的，那么就是按照16层为最高楼层；第二则可能是房产
2022-07-31 15,340 -
开发商违约加一层楼房产证
这是一个开发商提供的格式条款的合同，根据合同的权利和义务对等的原则，你们双方的违约惩罚应该是一致的，所以开发商违约也应该按照日5%给付违约金，而你们也可以向法院起诉要求对方履行合同并承担违约金或者要求
2022-01-08 15,340 -
房子楼层写错了开发商不给交房
对方提供的实房与合同上户型图样板边不一样，这是义务人提供的义务不一样，没有及时交房对于的不利处就是你们担心出现什么改变，最后是只能找对方赔偿，房子也没有，当开发商延迟交房时间超过3个月，消费者就获得了
2022-03-19 15,340
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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构
2,355 2022.04.17 -
00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,785 2022.04.17 -
01:01
开发商推迟交房怎么办商品房买卖合同签订之后，购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言，及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋，属于严重的违约行为。那么，对购房者来说，此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益
613 2022.04.17
