买楼合同范本有什么相关规定吗？
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一、购房协议与购房合同的区别 1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。 2、购房合同更加详细 如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。 正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。 如办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任;双方约定的其他事项等。 购房者在签订认购书时,应仔细斟酌其中的各项条款,并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及认购书协议的生效、失效时间等内容。 应特别注意其中有无超出法律、法规范畴的“霸王条款”,避免自己的合法权益受到侵害。 二、购房协议注意事项 最值得的注意事项是退房条件要有明确约定: 购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金。但有时候由于房屋质量问题、突然更换工作、贷款办不下来等种种原因,购房者出现了放弃购房的意愿,这时候开发商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同。 建议购房者:提前与开发商在合同中约定,因何种原因允许买家退房、退定金等事项。 综上所述,尽管购房协议与购房合同是有区别的,但是购房协议也是不容忽视的。
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保管合同的相关规定：保管合同是保管人与寄存人协商，由一方妥善保管保管物，并到期返还该物的合同；寄存人需要将保管物存放至保管人处或者放在指定地点；而保管人需要妥善地保管，并可按约定收取保管费。
合同违约金的相关规定有： 1、合同违约金由当事人自行约定，由违约一方根据违约情况向对方支付； 2、约定的违约金不能低于或者过分高于造成的损失； 3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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有关合同解除的相关规定是什么有关合同解除的相关规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务
2022.04.14 317 -
合同违约金的有什么相关规定合同违约金的有关规定当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人
2022.04.15 151 -
担保合同有什么相关法律规定担保合同有的相关法律规定是： 1.担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 2.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
2021.03.28 182
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网签合同范本有哪些相关规定吗？
网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。自2011年11月17
2022-07-27 15,340 -
买房子一楼和顶楼选哪个，有什么相关规定
根据你咨询的买房子一楼和顶楼选哪个，顶楼优点:1部分顶楼附送面积，有的送露台有的送阁楼。2视野开阔通风好。3雨季干爽4下水道不容易堵。缺点1冬冷夏热，不开空调没法过。2容易漏水。这是技术难题，目前还不
2022-07-07 15,340 -
厂房合同终止范本如何写，有什么相关规定
1、解除合同需有解除合同的法定或商定借口，否则不能解除合同。2、具体事宜建议委托专业律师介入，积极维权。
2022-07-16 15,340 -
买房子合同有什么相关的规定吗
关于买房子改合同有两种情况，一种是二手房可以当一手房卖，也就是别人在开发商那里买了房子，只交了定金，再卖给你，这样买方可以到开发商那里重新签订购房合同，这种是二手房当一手房买，这样就可以省不少税呢，只
2022-07-30 15,340
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买楼合同要注意什么签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋，例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋，那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清，或者是有抵押给第3人的情形，或者
1,049 2022.04.17 -
00:47
钢材买卖合同范本是什么样子的钢材买卖合同范本首先应当写明买卖双方的姓名，联系方式，地址等等基本信息。第2个部分应当写明所买卖的标的物，也就是钢材的型号，规格，数量，颜色等等。第3部分应当写明价款的计算方式，结算方式，支付方式等等。第4部分应当写明买方以及卖方各自的权利
1,121 2022.04.17 -
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楼房买卖合同怎么写签订楼房买卖合同，第一就是要明确标的。这个是合同的关键，要在合同之中写明房屋的位置，面积，结构，设备设施等情况。第二要明确房屋交易的价款。要写明总价款，付款的方式，付款的条件，如何申请贷款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，签订房屋买
1,308 2022.04.17
