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农村房子委托书有用吗

2022-02-25 08:01

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江苏在线咨询顾问团

2022-02-25回复

专业分析:

1、是抵押吧。农村房子一般银行不会接受抵押,因为目前我国法律规定农村宅基地房只能供本村村民使用,不能上市流转。但现在有少数地区在试点农村房、承包地抵押贷款。2、如果他去抵押:按法律规定,房产和土地抵押,应当到有关部门办理抵押登记才有效。如果不办理登记,抵押权无效。3、不明白你的委托书是什么内容,如果内容允许对方抵押、你所在地区又在试点农村房产承包地抵押的,他有可能办下来抵押贷款。但抵押应该限于使用权范围,不应该伤害到你的承包权。

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