没开发商是否应当承担责任？
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开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。商品房的保修期不可低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保证书约定的保修期；保修期少于规定的最低保修期的，保修期不可低于规定的最低保修期。非住宅商品房的保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保证书约定的保修期。房地产开发企业应履行保修义务，对保修期内发生的质量问题承担赔偿责任。
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开发商强拆开发商要承担责任吗开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中，房屋所有人不愿意拆迁，但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为，对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益，干扰了其正常生活，违反了治安管理处罚法等规定。
2020.04.22 132 -
开商发布的宣传广告与实际不符是否应当承担责任吗开商发布的宣传广告与实际不符符合下列条件的，要承担责任： 1、开发商发布虚假广告是开发商主观上故意的。 2、购房者因为受到虚假广告的误导才购买房产。 3、购房者的合法权益受到了侵害，即购房者的合法权益是不是受到实际发生的损害。 4、开发商发
2020.04.29 148 -
违约买房开发商是否承担连带责任因开发商买房贷款违约的，开发商需要承担连带责任。因开发商房屋产权有问题或漏交材料造成贷款不通过的，或因开发商不履行购房合同义务造成贷款违约的，应当与买房人一并对银行承担连带偿还责任。
2021.02.11 152
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房屋质量开发商是否应当承担责任
房屋质量有问题，开发商应当承担责任。《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的
2022-04-21 15,340 -
电梯声扰民开发商是否应当承担责任？
晚上10点钟之后的噪音就应该算扰民了。根据国家《城市区域环境噪音标准》规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。解决的方式就应该停止噪音，比如装修、唱歌、聚会等都应该静止，保障居
2022-09-01 15,340 -
暖气漏水开发商是否应当承担赔偿责任
两种情况1、在供暖初期造成损失：供暖前，供暖单位会以各种方式通知业主具体试水时间，要求业主家中留人或提前检查自家暖气防止漏水，供暖单位履行通知义务后，因为自己过错且开发商提供的暖气又有问题造成损失，开
2022-03-17 15,340 -
开发商逾期交房，开发商是否应当承担违约责任？开发商收取开口费？
逾期交房，开发商应当按照合同约定承担违约责任。关于开口费的问题，我有一个文件，请看： 滨政发〔2007〕55号 滨州市人民政府关于进一步加强城市基础设施配套费征收使用管理的意见 各县(区)人民政府,开
2022-03-18 15,340
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企业是否应该承担社会责任企业应该承担社会责任。具体如下： 1、企业追求价值和利润的最大化，但有不可忽略的社会责任； 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的，如社会保障费用； 3、有些是企业价值追求所决定的，如有的企业提出报效社会； 4、有的企业为了社会和用户的
10,416 2022.05.11 -
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
561 2022.10.23 -
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借款合同无效担保人应否承担责任根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。 但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同
2,319 2022.04.17
