在西安申请二手房住房公积金贷款需要提交哪些材料
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借款人申请二手房个人住房公积金贷款时,应向西安住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)所属分中心、管理部、综合业务部及受委托银行提出申请,经初审符合贷款条件的应提供以下资料: (一)与售房人签订的《房地产买卖契约》; (二)首付款证明; (三)所购房屋产权证明; (四)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; (五)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书; (六)公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告; (七)《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》中规定的其他资料。 借款人、担保人与受委托银行正式签订《西安个人住房公积金借款合同》。 借款人、售房人到房屋所在地房地产管理部门办妥产权过户手续后,担保人会同借款人办理抵押登记手续,并将《房屋他项权证》等有关文件交担保人收押。 受委托银行收到担保人出具的《贷款担保办结通知书》后,将贷款划入担保人指定的账户,由担保人根据相关协议向售房人支付房款。 还款方式按《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》的有关规定执行。
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申请住房公积金贷款需准备以下材料:房屋销售许可证复印件;身份证复印件;户口本复印件;收入证明原件;申请人公积金存款证明必须是原件;购房合同和购房首付原件,结婚的还需要提供配偶的上述材料和结婚证复印件;土地使用证复印件。
提取住房公积金还住房贷款需要的材料有:《住房公积金支取申请书》;申请人身份证原件复印件;首付款收据;《商品房买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;契税完税凭证;房地产交易发票原件复印件等。
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2022-11-28 15,340 -
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