您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房买卖中介代办过户

二手房买卖中介代办过户

2022-01-29 00:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

1房屋是你的,土地权益应该属于你,但是你要去的出让土地使用权,还要补钱,而且你没有去的改出让土地权前,你的不动产权益是不完整的,作为投资是有缺陷的; 2、土地使用权不能转,实际是对方隐瞒了房屋的真实情况,你可以追究对方的法律责任。 3、如果你事前不知道该房屋土地的性质,此时若取消合同,一切损失因由中介或买家承担, 4、建议委托律师,解除合同,要求对方和中介承担赔偿责任,。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

跳过中介私自买卖二手房一般不需要支付中介费,但涉及到中介服务的可能需要给付从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒介服务达成买卖合意,后期跳过中介私自买卖二手房的,需要给中介费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

跳过中介私自买卖二手房不需要给中介费。中介人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。如果当事人之间的二手房买卖没有经过中介提供服务,那么,不需要提供中介费。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖需要通过中介吗?
    二手房买卖需要通过中介吗?

    买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。

    2021.01.22 252
  • 买卖二手房是否要经过中介
    买卖二手房是否要经过中介

    买卖二手房不是一定要经过中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 (二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签

    2022.09.03 277
  • 买卖二手房必须经过中介吗
    买卖二手房必须经过中介吗

    买卖二手房不必须经过中介,法律未作强制性要求,应由买卖双方当事人自行确定。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等,交易手续比较复杂,在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。

    2021.02.15 222
专业问答更多>>
  • 买卖二手房中介代办过户吗

    需要和中介协商,一般中介可以代办过户手续的; 参看房产过户流程: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管

    2022-03-26 15,340
  • 中介可以代办买卖二手房过户吗

    需要和中介协商,一般中介可以代办过户手续的; 参看房产过户流程: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管

    2022-04-12 15,340
  • 买卖二手房过户贷款中介代办可以吗

    据我所知,代办过户不是一天两天就可以完成的,中介公司经纪人是要付出劳动的,您肯定需要支付给中介一定的费用,是按您成交价的1%来收取服务费的。

    2022-07-05 15,340
  • 买卖二手房过户贷款中介代办需要付中介费吗?

    中介公司在其中起的作用远远不是找房子谈房子,包括一系列的流程安全,联系风险,经纪人可以帮您监督把控,对每个流程的安排与准备,交易需要保障才找的公司。而不是给你找房子签合同这么简单。

    2022-08-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖二手房过户流程 01:00
    买卖二手房过户流程

    很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审

    4,119 2022.04.15
  • 二手房买卖房屋过户流程 00:59
    二手房买卖房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    1,053 2022.06.22
  • 买卖二手房过户需要什么手续 00:47
    买卖二手房过户需要什么手续

    办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由

    3,720 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?