广州市路桥折迁星瓦棚补偿标准
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拆除重建单位会按照相应规定，对因拆迁而产生的房屋所有权人和使用权人给予各类补偿费用。这些补偿主要包括以下几个方面：首先是房屋补偿费用（亦称之为房屋重置费用），用以弥补因拆迁导致的房屋所有权人财产损失，其具体划分依据是被拆迁房屋的结构以及折旧程度，并以每平米的单价进行计算；其次是周转补偿费用，这部分费用主要用于补偿那些因为拆迁而需要临时居住或者寻找临时住所的被拆迁房屋住户的不便之处，其划分依据是被拆迁房屋住户的临时居住条件，并且按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月都会给予相应的补贴；最后是奖励性补偿费用，这部分费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，则由当地人民政府根据本地区的实际情况和国家相关法律法规政策来制定。在计算公式中，房屋拆迁补偿价格等于宅基地区位补偿价格与宅基地面积之和再加上被拆迁房屋的重置成本。
《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。
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