如何确保定金合同成立？
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定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
根据《民法典》第587条规定：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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应当满足下列要求来确保定金合同有效成立： 1、主合同依法成立并生效； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、当事人意思表示一致； 4、定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
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如何才能确保定金合同有效成立定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书
2021.04.13 145 -
如何确定合同成立?可以确定双方当事人签订的合同成立的条件包括： 1、承诺生效时合同一般成立，法律另有规定或者当事人另有约定的除外； 2、采用合同书形式订立合同的，当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立； 3、当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
2021.03.13 100 -
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如何确保定金合同有效成立
要确保有效成立就要注意以下几点： 1、合同成立的要件： (1)要有两个以上合同当事人。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同可能无法起到担
2022-08-24 15,340 -
如何确定合同成立?
由于合同订立方式的不同，合同成立的时间可能也有所不同： 1、当事人口头协议的，自一方收到另一方承诺时，合同成立。 2、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未
2022-09-16 15,340 -
如何确定合同成立
由于合同订立方式的不同，合同成立的时间可能也有所不同： 1、当事人口头协议的，自一方收到另一方承诺时，合同成立。 2、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未
2022-09-07 15,340 -
如何确定合同成立的时间，如何确定合同成立地点？
一、如何确定合同成立的时间合同成立时间按照以下原则确定： 1、在一般情况下，承诺生效时合同成立。 2、当事人约定采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未同时在合同书
2022-10-26 15,340
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合同成立的时间如何确定合同成立时间的确定方式如下： 1、承诺生效，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立； 2、当事人签字盖章，当事人采用合同书形式签订合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立； 3、当事人签字确认书。 合同成立条件如下： 1、
493 2023.01.04 -
01:16
如何确定合同无效根据我国合同法的相关规定，有以下任一情形的合同属于无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4
3,009 2022.04.15 -
01:43
合同成立的时间怎么确定合同成立的时间怎么确定 合同作为双方甚至是多方的法律行为，只有经过合同当事人的一致合意，才能算成立。根据合同法的规定，不论是双方协议还是多方协议，当事人必须经过要约和承诺这两个阶段，合同才算成立。换句话说，承诺生效时合同成立。但是，由于承诺
1,103 2022.04.17
