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重固新丰宅基地置换跟拆迁有哪些区别?

2023-04-05 05:27

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2023-04-05回复

专业分析:

国家征收的是农村集体土地,但是地上有属于农民集体所有的地上附着物,一般就是房屋,要进行项目建设,就必须将房屋拆迁,拆了村民的私有财产就必须进行补偿。依照法律规定:农村的房子拆迁有三种补偿方式, 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。重固新丰宅基地置换是补偿方式之一,就是除了给您房屋重建成本价之外,另外再给您一块宅基地。所以,拆迁是动词,拆迁房屋;而宅基地置换是拆迁补偿方式之一,两者是不一样的。

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