工程代理的委托授权书和工程招标代理合同的区别?
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代理与委托合同主要存在以下区别: 1、代理属于对外的关系,不对外也就无所谓代理,委托属于对内关系; 2、代理人的代理行为不能包括事实行为,受托人受托处理或管理的行为可以包括事实行为; 3、代理关系的成立,被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为,委托合同为双方法律行为。
工程挂靠与委托代理的区别: 1、工程挂靠是指施工企业允许他人在一定期间内使用自己名义对外承接工程的行为,委托代理是指根据被代理人的委托授权受托人完成委托事务的行为; 2、挂靠人需要向被挂靠企业支付管理费,受托人不需要向委托人支付费用; 3、挂靠协议的标的是建筑资质等级,委托合同的标的是履行委托事务。
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