机场建设赔偿方案探讨
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机场建设需要征收房屋或土地,征收补偿方式取决于征收的财产类型。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准应当保证被征收房屋的原有生活水平不会降低,同时要考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素。此外,还要结合政府的安置方式来区分计算方式。对于产权置换,应给予合理面积、装修费、搬迁费补偿以及过渡费;对于划地重建,应给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿,应给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十七条的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费的征收标准为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费的征收标准则根据需要安置的农业人口数计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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根据国家关于集中隔离场所相关要求和新冠肺炎传播控制基本要点,有以下6点基本要求: 1、与居民小区保持一定距离,远离水源取水点。 2、应有便于隔离观察人员接收、疏散和转运的通道。 3、因集中隔离场所不能使用中央空调,需具备自然通风条件。 4、隔离观察点要设置清洁和污染两个通道,两个通道不得交叉,以防交叉污染。 5、隔离观察人员排泄物和污水在排入市政管网前,进行消毒处理。 6、隔离观察人员的生活垃圾要有临时存放点,临时存放点要设在偏僻、人员不易接触的地方。临时存放点垃圾箱(桶)必须有盖。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律没有明确规定具体的赔偿金额,可以根据以下项目的实际花费确定。
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