租赁房屋未实际交付的上诉状的法律条例是啥呀？
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(一)房屋租赁合同有效一般应具备的条件是： 1、《民法典》规定的民事法律行为应具备的条件 2、租赁房屋领有出租许可证 3、合同约定的租赁用途与租赁许可证上载明的房屋用途一致 4、办理租赁合同的登记备案手续。 (二)从严格意义上讲，同时具备上述四个条件的房屋租赁合同才是有效合同。但考虑到实际情况以及《租赁条例》的地方性法规的性质，我市法院在认定房屋租赁合同的效力时，在遵循上述法律法规的原则基础上，结合上级法院的有关精神，具体情况具体处理：1、出租人一直未能领取房屋租赁许可证的，无论双方是否已实际履行，合同均应确认为无效 2、签订房屋租赁合同时出租人未领取房屋租赁许可证，但在合同履行期间或诉讼期间已补领许可证，且双方已对合同实际履行的，合同应确认为有效 3、签订房屋租赁合同时出租人未领取房屋租赁许可证，签约后双方未实际履行，一方或双方又无意愿履行的，按无效合同处理 4、签订合同时，合同约定的房屋用途与出租房屋的实际使用功能不相符，但出租人在履约期间办理了改变房屋功能的手续，房屋具备了合同约定用途的条件的，合同应确认为有效 5、领有租赁许可证，租赁合同又已实际履行，但未向房屋租赁管理部门办理登记的，应确认合同有效，同时责令当事人补办登记手续 6、租赁合同作有效处理，责令当事人补办租赁登记手续及补交有关税费的，应在向当事人送达法律文书时，送交一份法律文书给当地房屋租赁管理部门备案。
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房屋租赁后未交付房屋承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房，同时采取补救措施；出租人确确实实不能交房无法继续履行合同的，承租人可以要求出租人赔偿因违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
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房屋租赁的上诉状要怎么写
起诉状应包括以下内容： （1）当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则
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房屋租赁诉状
以下内容就是2017年最新的房屋租赁合同纠纷反诉状范文，如果还有任何问题欢迎咨询律师反诉人（本诉被告）：××××××××××，住所:××××××××××法定代表人：××职务：董事长被反诉人（本案原告）
2022-07-14 15,340 -
房屋租赁合同无效上诉状是怎样的
⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20
2022-07-10 15,340 -
房屋租赁合同到期未续签上诉状是什么
关于房屋租赁合同到期未续签上诉状是民事诉讼当事人不服人民法院一审判决或裁定，依法定程序和期限，向上级人民法院提出上诉，请求撤销、变更原审判决或裁定，或重新审理的书状。
2022-07-04 15,340
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8,853 2022.04.15 -
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1,420 2022.04.17 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
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