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父母拆迁房产的分配比例

2022-03-27 20:33

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

第一,被拆迁的房屋是你父母的夫妻共同财产,你母亲的50%在你母亲去世后发生法定继承,第一顺序的法定继承人是配偶、父母、子女,你父母作为你母亲的配偶与你的姥爷姥姥及你们兄弟四人共同继承你母亲的那50%,而在胸父亲去世后,你继母又作为你父亲的配偶与你爷爷奶奶及你们兄弟四人(如果你继母的两女一男在未成年时就与你父亲一起生活,那么他们作为继子女也有权继承你父亲的份额)继承你父亲的份额,故你母亲的那50%中由你父亲继承的那一部分与你继母有关系的。 第二,被拆迁房屋在拆迁一直处于共有状态,房屋是特权故不受时效影响;但现在该房屋已经拆迁,你们的争议已经发生,故建议尽快向法院起诉,要求分割拆迁补偿款等。 第三,你继母无权代表你们去签订协议,你们可以到拆迁办调查,如果你们能认可补偿协议的内容,就不用和拆迁单位打官司了,因为你们追认会使补偿协议有效的,到时直接要求分割即可。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

子女的分配比例应该是均等的,即同一顺序的继承人继承父母房产的份额是相等的,这是法定继承中遗产分配的一般原则,即平均分配遗产,但继承时也有特定的情形应根据实际情况处理。在特殊情况下,法定继承人的继承份额可以是不平均的。

章法律师

广东律参律师事务所

1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。 2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指: (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产: ①继承人有扶养能力和条件; ②不尽扶养义务; ③继承人协商同意也可以不均分。

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